🏠南加州置产首选｜Southland Realty 南华地产——30余年专业诚信服务

Southland Realty 南华地产深耕南加州多年，专注于尔湾、核桃市、钻石吧等邻近优质社区，提供房屋与公寓的买卖、转换与投资一站式服务。凭藉30余年地产买卖经验，以诚信、负责、热心为核心价值，协助客户在每一个关键决策中安心前行。

由资深地产顾问 Lina Lee 李莉华 亲自服务，熟悉市场脉动与交易细节，量身打造最合适的置产与投资方案。中、台、英、日、广东话多语沟通无碍，让每位客户都能清楚掌握流程、放心成交。

电话：909-633-8899，电邮 lina@southlandrc.com。

🏠北罗斯密精致翻新住宅 开放参观

本周开放参观，1/15（周四）上午 10 点至下午 2 点，以及 1/17（周六）与 1/18（周日）下午 2 点至 4 点。地址4317 Rio Hondo, Rosemead。

位于备受青睐的北罗斯密（North Rosemead）核心地段，室内约 1,357 平方英尺，坐落于 8,937 平方英尺 的宽敞地块上，空间尺度难得可贵。这栋用心翻新的温馨住宅，完美融合了经典魅力、舒适居住感与现代便利机能。迎宾式前廊引领您进入采光明亮的客厅，大面景观窗、砖造壁炉及保留良好的原始内嵌柜体，展现历久弥新的居家风格。餐厅紧邻全面更新的厨房，厨房配备充足的橱柜空间、宽敞的台面，并设有独立洗衣区，实用性十足。

 沿着中央走廊可通往三间配置完善的卧室，其中主卧套房拥有专属的全套卫浴。另有约 350 平方英尺以上的加建日光室，延伸整体生活空间，非常适合作为家庭活动室、居家办公室、健身房、儿童游戏室或创作工作室。其他升级项目包括嵌入式照明、较新的热水器与冷气冷凝机，提供更安心与舒适的居住品质。

户外空间设有隐私围篱、露台、草坪区，以及一座独立的双车位车库。地点邻近优质学校、社区公园、水上活动中心，以及多家受欢迎的餐厅，生活机能完善。这间可立即入住的理想住宅，正准备迎接下一段美好篇章。售价 $980,000。

看房及详情可去电 Coldwell Banker Realty 资深经纪 Grace Chang (626) 318-2028 (CADRE 01788890)。 

🏠拉斯维加斯房地产受投资人关注

在股市波动加剧下，越来越多投资人转向具备稳定现金流与长期增值潜力的房地产。房地产专业人士 Ramon Wu 指出，拉斯维加斯住宅近十年平均投资报酬率约 15%，高于股市约 7% 的保守预期。

透过 20% 首付模式，投资人可运用银行融资放大资金效益，同时享有租金收入与房价成长。目前拉斯维加斯房价中位数约 44.5 万美元，长期增值预估 3% 至 7%，租金报酬率约 4% 至 6%。对重视稳定回报与抗通膨的投资人而言，是值得关注的长期配置选项。

有意了解拉斯维加斯房地产市场与投资机会者，

可洽房地产专业人士 Ramon Wu

📞 702-334-7767

💬 微信：vegas1688

📧 电邮：168Lasvegas@gmail.com

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