桑尼維爾市中心近年來經歷很大改變，從曾經的荒廢商場到如今的繁榮街區，市府推動的「生活、工作、娛樂」混合發展模式逐步展現成果，不僅讓辦公空間快速被填補，也帶動住宅與零售同步發展，逐步勾勒出一幅繁榮藍圖。

根據聖荷西焦點（San Jose Spotlight）報導，桑尼維爾市府近年積極規畫，在市中心新增近100萬平方呎的辦公空間，這項計畫最初引發部分居民擔心，大量辦公室恐將空置。然而，最新數據顯示，桑尼維爾辦公室空置率僅18%，明顯低於鄰近城市聖塔克拉拉的21.9%及山景城的30.5%，這證明桑尼維爾的規劃策略奏效。

市府表示，辦公大樓興建時聽到不少市民質疑，但如今的結果並不令人意外。「我們的成功在於理解不同建築類型的互聯性，住宅、商業與辦公空間能互相支持。」桑尼維爾並非單純追求某一類建設，而是同時規畫多元用途，建設一個能自我支撐的市中心。

桑尼維爾的轉型核心是由開發商與投資者組成的Cityline聯盟，主導36畝土地的再開發。這項龐大計畫除了新辦公大樓，還包括數百戶新公寓與更多商業空間。

Cityline長期舉辦的社區活動，也吸引不少居民與遊客參與。這些活動不僅營造氛圍，也讓潛在企業感受到市中心的活力。「過去所謂的『黃金手銬』是把便利設施鎖在辦公室裡，但桑尼維爾提供的是一個有獨立空間又有周邊配套的社區，對現代上班族來說更具吸引力。」

實際上，已有知名企業選擇落腳桑尼維爾。AI數據平台Databricks將進駐Washington大道200號的一棟30.5萬平方呎大樓，目前正在收尾階段，預計明年正式啟用。上市網路安全公司Crowdstrike也確定在市中心設點。儘管疫情後整個灣區辦公租賃市場低迷，桑尼維爾的混合用途環境和高端設施會依舊吸引租戶。

桑尼維爾市中心的發展並非孤立，而是與周邊社區緊密連結。歷史悠久的墨菲大道依舊是當地居民喜愛的聚會場所，新建設與舊街區交織，形成獨特的城市風貌。數十家頂尖企業已在該市設立據點，對辦公需求持續旺盛。隨著企業回流與居民入住，市中心即將形成「完整顧客循環」，白天上班族帶動商業活動，晚上則由居民延續熱度，讓市中心不再是「朝九晚五」的單一功能區域。