加州海岸委員會13日核准蒙特瑞縣的計畫，代表加州中海岸最壯麗景色的一段區域，可能很快就會禁止大部分的短租屋。

舊金山紀事報報導，該計畫將取消大蘇爾（Big Sur）和卡梅爾高地（Carmel Highlands）無人託管度假租賃（即客人在沒有房東在場的情況下租下整棟房屋），並將其他沿海地區的此類租賃限制在該地區獨棟住宅數量的4%。

該計畫對每年出租房屋不超過三次的房主網開一面。出租房屋中的一個房間或客人房（guest house）並不受這項新計畫的限制。該計畫接下來將提交蒙特瑞縣議會審議，縣議會去年批准了該提案的早期版本。

目前，大蘇爾共有37家無房主在場的度假租賃房源。根據新規，這些房源都將無法營運。根據海岸委員會的一份報告，在包括圓石灘（Pebble Beach）在內的德爾蒙地森林海岸地區（Del Monte Forest area），目前83家無屋主在場租賃房源中的26家將不得不關閉；在卡梅爾，目前218家房源中的100家將不再被允許營運。

擬議的度假租賃禁令和限制措施出台之際，大蘇爾的商家正因大規模山體滑坡後1號公路多次關閉而舉步維艱。但這也是一項更大規模努力的一部分，旨在減少加州這片幾乎未開發、景色壯麗的海岸地區過度擁擠的情況。去年，環保組織「守護大蘇爾荒野」甚至呼籲停止該地區所有類型的新住宿。

蒙特瑞縣住房和社區發展部主任斯賓塞（Craig Spencer）表示，目前蒙特瑞縣尚未出台針對其沿海度假租賃的法規，新規主要針對無房主的出租，因為這類租賃對住房的影響最大，也是居民間最容易引起糾紛的。

史賓塞在會議上說：「身為地方政府，我們收到的許多投訴都與這類度假租賃有關。」他詳細列舉了噪音、垃圾和停車等問題。史賓塞表示，自Airbnb和其他度假租賃服務興起以來，新規的籌備工作至少已經進行了15年，多年來，該縣也多次舉辦社區討論會議。

他說道：「我們的居民群體對此意見不一，這一點毋庸置疑，因為許多居民表示，他們的收入來源依賴度假租賃。」

大蘇爾（Big Sur）一帶有極壯麗的景色。(谷歌地圖)