位於市場街865號的舊金山最大商場–舊金山中心購物中心（San Francisco Centre），如今已經有93%的空間空置，根據最新估值，該物業價值較去年再下滑25%。

研究機構Morningstar指出，這座購物中心目前估值為1.95億美元，較2024年8月減少四分之一，比約十年前的2016年的估值少逾10億美元。

報告還提到，購物中心「正在與土地出租方就地上權租約違約問題進行談判」。這疑似指的是擁有部分土地的舊金山聯合學區，該學區每年收取租金，2022年租金為326萬美元。學區方面尚未回應置評。

據記者14日走訪，昔日熱鬧的購物中心一層大廳內，只有屈指可數的遊客，大聲說話甚至聽見回聲。一層僅剩下雷朋（Rayban）、Boss等零星連鎖商家在留守，二層僅剩下SportsCenter等零星運動鞋品牌營業。

「市場街仍充斥著討厭的尿騷味，和零星流浪漢。」華人Jack Chen說，「6年前第一次來到舊金山，市場街上滿是西裝筆挺的上班族，和熙熙攘攘的遊客。大家路過Westfield都會進去逛逛，現在的景象真是令人唏噓。」

昔日熱鬧的購物中心一層大廳內，只有屈指可數的遊客，大聲說話甚至聽見回聲。（記者王子涵╱攝影）

Jack Chen表示，這就好像是「銀行擠兌」。當一個壞消息傳出的時候，大家都爭先恐後將存款轉出來，如同急於出走的商戶，而商場物業在短時間內根本無法有效應對。「如今商場內部如同一棟被遺棄的城堡，我看不到任何奇跡發生的可能。」

今年以來，該購物中心持續面臨租戶流失。繼4月百貨公司Bloomingdale′s歇業後，今年夏天又有六家餐廳關閉。與之形成對比的是，附近的聯合廣場吸引了新品牌進駐，包括任天堂專門店，以及周一開幕的潮玩品牌泡泡瑪特（Pop Mart）。Ross折扣百貨也在Market街901號開設新店。

然而，在這座佔地140萬平方呎的購物中心內，如今警衛人數有時多過購物民眾。曾經設有電影院、餐廳和Nordstrom百貨的高層樓面已經完全空置。

該物業的止贖拍賣已經延宕八次，目前定於9月18日進行。前業主Westfield與Brookfield在2023年停止支付5.58億美元的貸款，當時正值Nordstrom宣布撤出不久。

昔日熱鬧的購物中心一層大廳內，只有屈指可數的遊客，大聲說話甚至聽見回聲。（記者王子涵╱攝影）