每到假期，湖南張家界國家森林公園、天門山國家森林公園等景區遊人如織，而坐落在市區繁華地帶的大庸古城，不收門票仍門庭冷落。據央視調查，號稱「省重點項目」且耗資24億（人民幣，下同）建成的大庸古城，營業4年累計虧損超10億，甚至瀕臨破產，唯一盈利項目是停車場。原因在於當地為政績而由國企盲目急躁跟進造古城風潮，如今卻淪為爛尾成了「鬼城」。

據央視報導，大庸古城佔地240畝，融合明清建築風格與土家族特色，原定位為張家界十大產業項目與湖南省重大建設項目，總投資達24.43億元。自2021年試營業起連年虧損，張旅集團年報顯示，截至2024年底公司淨資產為負3.02億元，僅停車場獲利。198間商鋪目前幾乎全數關閉，營業商戶也未繳租。其所屬的張家界旅遊集團為市管國企，實控人為張家界市國資委。

對於項目失敗原因，張家界市旅遊集團董事長張堅持坦言，當初是跟風「造古城熱」，誤以為複製他地模式即可成功，且市場窗口期早已錯過。大庸古城從2016年3月立項到6月開工僅耗時3個月，前期論證不足導致施工過程邊建邊改、反覆變更，原計畫工期550天最終拉長至近5年，多數設計內容也未落實。此外，項目還被查出報批手續不全、工程超概算與逾期等問題。

大型演藝項目「遇見大庸」投資逾5億元，最高單日觀眾僅349人，現已停演；飛行影院與遊船亦乏人問津，今年上半年僅吸引2300名遊客，日均不足15人。與此同時，距離僅10公裡處的「古庸城」亦為同時期、類似定位的仿古項目，投資17億元、建成至今未營業，與大庸古城形成「雙重爛尾」。

目前，張家界市委市政府已成立債務風險化解專班，推動企業重整。報導指出，大庸古城困境暴露地方文旅建設中「盲目上馬、抄襲複製」的通病，欠缺市場評估與可行性分析，導致人造古城陷入票房與資金雙輸窘境。

大庸古城裡空無一人。(取材自央視)

大庸古城裡空無一人。(取材自央視)

大庸古城在設計之初有198間商鋪，目前這些沿街商鋪處於關閉狀態，門鎖緊閉，屋內也是空置的。(取材自央視)

大庸古城裡空無一人。(取材自央視)大

庸古城項目佔地240畝，唯一盈利項目是停車場。(取材自央視)