根据知情人士透露，科技巨头苹果(Apple)已签定合约，将以3亿6500万美元的价格收购南湾桑尼维尔一处办公园区，是该公司今年在湾区进行的第三笔大规模房地产交易。

旧金山纪事报报导，消息来源透露，苹果已同意从房地产公司Kilroy Realty手中收购位于桑尼维尔505-599 North Mathilda Avenue和605 West Maude Avenue的玛蒂尔达园区（Mathilda Campus），共有四栋大楼。事实上，苹果是这个办公总面积66万3000平方尺的园区目前最大的租户，租用面积为58万1429平方尺。

Kilroy Realty是美国西海岸主要房地产公司之一。该公司28日在财务报告中表示，他们已经签定合约出售「矽谷一座由四栋大楼组成的办公园区」，但未透露买家身分或详细物业资讯。Kilroy Realty表示，这笔交易预计将在今年第三季末完成，售价为每平方尺550美元。

苹果今年大举在湾区投资房地产，已完成三笔交易，投资总额累积达8亿8200万美元。

今年稍早，苹果以1亿6690万美元收购位于其库比蒂诺总部旁的库比蒂诺门户（Cupertino Gateway）；上个月，苹果再斥资3亿5000万美元买下位于615和625 North Mathilda Avenue的物业。这些新购的园区都是苹果长期租用的办公室。

面对询问，苹果没有确认也没有否认这笔交易。苹果全球房地产和设施副总裁拉斯比（Kristina Raspe）在一份声明中说：「苹果总部在圣塔克拉拉谷已超过40年，我们很自豪能继续为我们的团队投资世界级设施。」

今年在南湾大手笔收购房地产的科技公司不只苹果。市值已超过4兆美元的Nvidia也在矽谷砸下逾7亿美元购买办公大楼，微软旗下的领英（LinkedIn）也在4月以7500万美元买下位于桑尼维尔一栋大楼。

尽管企业远距办公、裁员和削减成本使矽谷办公室市场陷入低迷，但科技巨头的全球主导地位仍使当地房地产价格居高不下。与大部分科技龙头不同的是，苹果并未进行大规模裁员行动。

房地产经纪公司Cushman & Wakefield的数据显示，截至第二季末，桑尼维尔的办公室空置率为18%，低于矽谷整体的20.7%，更远低于旧金山的30%。