洛杉矶市规画委员会日前核准开发商Jade Enterprises提出的一项大型开发案，预计在洛市会展中心附近兴建一处结合饭店、住宅、医疗办公与商业空间的综合性建筑群，进一步强化南公园（South Park）地区作为2028年奥运观光与商业重镇的潜力。

该开发案名为「South Park Towers」，位于Flower街1600号，范围涵盖10号公路、Venice大道与Hope街之间的地块。依据规画，将建两栋几近相同的玻璃帷幕「双子塔」高楼，分别为22层与23层，楼高约260尺。整体设施包含300间饭店客房、250个住宅单位、3200平方尺的餐厅、1万平方尺的医疗办公室，以及288个停车位。

本案由知名建筑事务所AC Martin设计，两栋高楼将设平台与屋顶公共设施，包括健身中心、会议室等，建筑基座则规画设置包覆式数位广告牌。根据市议会先前通过的环评报告，工程期预估为32个月，实际动工日期尚未公布。

市府指出，South Park Towers的饭店部分，将与邻近的洛杉矶会展中心互补，提升接待容量。尽管会展中心扩建计画已规画多年，但受预算膨胀及宝马山野火后市府人力调度有限等影响，最乐观完工日期，已延至2028年奥运后。

在本案审理过程中，规画委员会也审查邻地业主的申诉。该业主称，根据1980年代签署的协议，South Park地块必须为其提供停车空间，否则即构成违约。市府规画部门调查后认为，Jade Enterprises施工及建成后，均会履行协议条款，驳回其违约的申诉。

另外，规画委员会针对该建案提出两项设计建议：一是要求开发商对两栋塔楼的屋顶线条加强变化，提升建筑美感；二是不在面对10号公路的一侧设置数位广告板，避免对周边居民造成光害与视觉干扰。

本案虽已获市规画委员会通过，但仍需送交市议会最终审议。若最终顺利通关，South Park Towers将成为南公园地区的重要新地标。

「South Park Towers」建案位于洛市1600 S. Flower Street。（建筑公司AC Martin）

「South Park Towers」建案计画建两栋几近相同的玻璃帷幕高楼，包括饭店、餐厅和医疗办公室。（建筑公司AC Martin）