Castle Bay 营建公司日前完工位于巴沙迪那市立大学（Pasadena Cuty College, PCC)仅数步之遥的4单位PUD新近完工，设计的严格要求及巧妙的运用空间，极大化的增加容积同时加装太阳能发电不仅环保更为屋主省下可观电费增加投资报酬率。

负责建造的Castle Bay 营建公司负责人Jay黄介绍，原地约一万尺有一栋老屋，拆除后改建成前后3栋全新三层楼4房3卫联排别墅，独栋设计，共用一条有门禁的车道。每单位从1300至1800尺，共4单位6300尺。卧室集中在同一层楼，采光充足，并有舒适的户外阳台，俯瞰景观庭园。三楼为明亮的套房卧室，附全套卫浴与专属阳台。每单位有两车位车库，配备电动车充电功能。业主计划全部出租，由于该建案该建案地理位置优越，宁静便利，一分钟走到PCC及邻近各种餐厅、商店，目前已全数出租。

Jay表示，该公司在历史悠久的巴沙廸那市己完工多个建案并口碑良好，业主对这些建案品质满意闻名而来。这次建案最要紧的是与时间赛跑，如何顺利通过市府审核尽快开工，掌控建材及建案至关重要，营建商的经验及实力就是开发案成功的关键。建筑师设计外观温馨大方，符合巴市政府对市容的要求，配合Castle Bay在巴市施工经验对市府都市规划审核相当熟悉，顺利完工。

Jay 分析市场，巴沙迪那市是一个完全成熟的市场，也就是没有什么空地可以大量开发，物以稀为贵，抗压性强，增值前景可期。巴沙迪那市管理良好，环境优秀有世界顶尖大学加州理工学院（Caltech）、PCC社区大学、JPL、亨廷顿医院、世界知名景点亨廷顿图书馆与花园、玫瑰碗体育场、帕萨迪纳老城、Lake Ave高级超市商圈，邻近210号与110号高速公路，交通便捷。

作为一位资深的营建商，历经市场起伏，Jay　认为受到关税、非法移民政策及国际动荡的影响，未来房地产材料跟工资势必会涨，尽管如此，不动产投资仍是抗通膨的保持产品。目前该公司在巴沙廸那市还有几个建案在进行当中。

本建案该公司也加入许多巧思及新建材为房屋增值及节省成本，最值得一提的是太阳能发电系统可部分抵销电费支出。

与Catsle Bay合作多年的太阳能业者曹经理表示，Catsle Bay施工严仅，装上太阳能板接上电线以后就可以马上使用。巴沙迪那市要求新建筑都必须配置太阳能板来达到环保节能。而巴沙迪那市是有自己的Pasadena Water and Power水电局（PWP)，跟大部分南加州地区都属于南加州爱迪生电力公司（SCE)申请程序不一样。一般都是先向市政府营建单位申请执照，通过以后再去跟SCE申请电网之后就可以开通电力。 但巴沙迪那是相反的，先去跟PWP申请电网，批准施工图纸之后再去市府营建单位申请执照，才开始安装。

现在南加州爱迪生电力公司大部分地区使用的是NEM3计划，太阳能电的回购计划只有几分钱。而巴沙迪那的太阳能电力回购计划特别好，仍使用NEM 1.0的计划，可以用电费相同的价格卖回电力公司，不需安装储能电池。在安装成本节省一大部分钱，很大程度保护消费者。像这个巴沙迪那四个单位建案装太阳能发电每个月电费会可省30%以上，省钱效果特别好，比其他相对于其他城市的人节省更多。

Castle Bay 建设公司专精商业及多单位住宅开发案，有二十余年经验，其专业仔细的施工赢得良好口碑，该公司提供一条龙服务，从协助投资者寻找适合的土地，建筑设计规划、申请政府证照、破土动工、内部装修到完工交屋上市的完整流程。因为经验丰富细心负责的专业态度，施工严谨，进度紧凑，广受投资开发商好评，在地产开发界建立良好口碑。有关建筑开发商详情可洽

Castle Bay Construction, Jay Huang, E HE 626-698-5510 General contractor LIC# 1037462