根據上周的法庭文件，紐約三家投資公司即將聯手收購舊金山兩家最大型酒店，即Parc 55與聯合廣場希爾頓（Hilton Union Square），兩棟物業合計近3000間客房。

根據舊金山紀事報報導，法院指定的接管人已選定Newbond、Witkoff與Conversant三家公司作為買家，交易需經法院核准。前業主Park Hotels & Resorts去年決定放棄這兩處資產並停止支付貸款，凸顯疫情以來舊金山旅遊業的低迷。

經過多次延宕，接管人魯索（Michelle Russo）已申請法院於9月25日聽證會上批准出售，買方透過NB Acquisitions LLC進行收購。交易金額在文件中被塗黑，但預料將成為近年舊金山最大宗的酒店交易之一。三家公司今年夏天已各自支付兩筆1000萬美元保證金。

「這筆交易已籌畫多時，能夠完成顯示舊金山市中心正逐步走上正軌，」魯索的律師、Duane Morris合夥人歐林納（Ron Oliner）說。根據最新數據，舊金山2025年訪客預計達2350萬人次，消費金額約93.5億美元，都將優於2024年實績。

三家公司首次進入舊金山市場，但在酒店投資上經驗豐富。Witkoff集團曾在紐約開發大型住宅與酒店綜合項目One High Line，以及擁有367間客房的Public Hotel NYC。創辦人威特考夫（Steve Witkoff）今年稍早被總統川普任命為美國中東特使，現任執行長為其子威特考夫（Alex Witkoff）。

Newbond近三年收購了紐約時代廣場萬麗酒店、坦帕市中心雅樂軒酒店以及謝拉頓河畔酒店。Conversant則擁有總值23.8億美元的不動產投資組合。

這筆收購案最初的完成期限原定2024年9月，但因多重因素延後四次。法庭文件指出，延宕原因包括物業規模龐大、接管與管理的複雜性、潛在買家數量有限，以及2023至2024年間舊金山旅館業低迷的市場狀況。