最新报告指出，今年加州房屋卖家平均持有时间为11.2年、名列全美第三，比全国平均的8.4年、多了近3年。

圣荷西信使报报导，房地产数据公司「Attom」针对2025年第三季度全美50州与哥伦比亚特区房屋卖家的平均时有时间，进行调查。发现今年加州房屋卖家平均持有为11.2年。值得注意的是，加州人口停滞的原因，并不是因为居民外移到其他州，而主要是因为移居加州的人较少。

房屋卖家持有时间最长的是麻州、平均持有12.9年，其次为康乃狄克州，有12.7年。排名第四的是罗德岛州11年、华盛顿州10.7年。这些房屋卖家持有较长时间的州，房价在全美也名列前茅。

房屋持有时间最短的是缅因州、平均为4.8年；其次是密西西比州5.7年、南达科他州5.8年、西维吉尼亚州6年、乔治亚州6.1年。这些州大部分拥有全美较可负担房屋。

加州主要经济竞争对手德州，房屋卖家平均持有时间排名第26、持有平均时间为7.5年；佛罗里达州排名第16、平均时间为8.6年。

在全国范围内，卖家房屋持有时间都在延长当中。例如，加州第三季度房屋持有间创下自2000年以来最高纪录。主因是由于疫情期间历史性低贷款利率，而今利率接近历史正常水平，搬迁在财务上变得具有挑战性。此外，人口老化也是原因之一，老年人搬家频率较低，高昂房价也会抑制房市。

研究还调查美国114个大都会区，其中包括加州27个大都会区。持有房屋最长年份的十大都会区中，有一半来自加州：排名第二的旧金山有13.1年、第三的圣塔克鲁兹13.1年、第四的尤瑞卡(Eureka)13.0年、第九Ventura县有12.6年、第十的圣荷西有12.5年。

美国持有房屋时间最长的大都会区是麻州Barnstable有14.4年。

加州房屋卖家平均持有房屋时间为11.2年，名列全美第三。(图取自Attom官方脸书)