洛杉矶韩国城（Koreatown）一栋公寓日前发生冲突，屋主在未获住户同意下，强行拖吊停车场内八辆车，准备将租户合约中的停车位改建为五个小型住宅单位（ADU），引发住户强烈反弹，现场形成对峙局面，住户表示此举已严重侵犯其租赁权益。

事件发生于9日清晨，地点位于南金斯利街（S. Kingsley Dr.）501号公寓大楼。当日上午约6时30分，屋主雇用约20人组成的工班，未事先通知住户，即将车辆拖离并封锁原有停车空间，引起多位住户不满，现场气氛一度紧张。

居住该栋大楼12年的住户Lauren Seely表示，这是屋主自夏季以来第四次尝试将停车位收回用于施工，但前三次未果，这次终于成功拖走八辆车。「他们用蛮力夺走我们的停车位，这完全是突袭行动。」

根据住户说法，这些停车位早已列入租约条款，具有法律保护，屋主强行拖车与改建已违反合约。部分住户指出，为领回车辆，需支付数百美元拖车费与保管费，且至今未收到任何安置或补偿计画。

住户Mel Raymond表示，自己在该栋大楼已住9年，从未想过屋主能在未经协商下，单方面变更租约权益。「我原以为租约能保障基本权利，但如今发现房东只想多赚钱，完全不顾我们的生活品质，令人失望。」

面对外界质疑，屋主Mark Nassab拒绝接受镜头采访，但透过声明回应，表示改建计画已取得市政府核准，「若违法，市建安单位早已前来制止」。至于租约问题，他表示「虽然租约中有车位，但依州法可依‘正当理由’修改租约内容」。

Nassab也称愿提供每户200美元租金折扣，但住户反驳指出，该折扣仅属短期补偿，且未反映在正式租金基础上。Raymond表示：「他们已计画下次租金调涨，仍是基于原本租金，根本不是真正的减免。」

洛杉矶市议员贺特（Heather Hutt）对此发出声明表示，韩国城本就停车位短缺，在节庆期间发生此事，对租户影响尤为严重。她已指示办公室与金斯利租户协会（Kingsley Tenants Association）联系，并将相关情况转交市住房部门调查。

目前住户已就此案提起诉讼，预计下月开庭。不过住户担心，即使法院尚未裁决，屋主仍可能持续推进施工计画，为防止工程展开，部分住户目前仍守在铁栏外的空地上，以身体力行方式进行阻挡。

洛杉矶韩国城南金斯利街501号公寓外观。近日屋主擅自拖吊住户车辆、封锁停车场拟改建为ADU，引发住户强烈反弹与现场对峙。（取自Google Maps）