在加州拥有房地产的人，有将近四分之一受到屋主协会HOA（homeowners association）的管辖。联邦人口普查局最近公布的2024年HOA住宅社区管理费，首次详细到以县为单位的区分，那么哪些县的管理费最贵呢？

圣荷西信使报报导，联邦人口普查局计算出需要付管理费的屋主，每月的中位数是278美元。但很多居民表示们支付的费用比278美元高得多，这表明全州数据在某种程度上隐藏了最高费用。

谁支付的费用最高？与许多加州住宅的价格一致，管理费往往在靠近海洋或海湾的地方较高，在内陆地区则较便宜。2024年旧金山以550美元的管理费中位数位居榜首。其次是圣马刁的445美元，马连县为399美元，洛杉矶为370美元，圣塔克拉拉为363美元。

最低的费用中位数是布特县（Butte）的113美元，佛莱斯诺县为140美元，圣荷昆县（San Joaquin）为142美元，沙斯达县（Shasta）为146美元，普拉瑟县（Placer）为148美元。

社区管理费在南加州更为普遍，譬如第一名的洛杉矶县有31万4655户需要缴纳；其次是橙县（28万7171户）、圣地牙哥县（24万6964户）、河滨县（17万2259户），湾区的阿拉米达县排第五名（9万2075户）。

最少的县依序为纳巴县（2988户）、沙斯达县（3100户）、布特县（4387户）、宇洛县（4927户）和史丹斯劳县（7459户）。

全加州的范围内，管理费中位数为 278 美元，这是 183 万套房屋（占所有住屋的24%）的中位数，其中的31%屋主所附的月费为每月400 美元或更多。当然，全国范围的住宅社区费比加州便宜，总共2160万套房屋（占所有住屋的25%）的管理费中位数为135美元，其中14% 的屋主所付的管理费为每月400美元或更多。

加州的住屋中有24%是在属HOA管辖的地方。示意图。 (谷歌地图)