商业谘询业者GoBankingRates近日发布2025年度全美最富郊区排行榜，位于纽约市郊区的威彻斯特郡(Westchester)的斯卡斯岱尔(Scarsdale)连续第二年高居榜首，当地家庭平均年收入超过60万元，而与其相距不远的黑麦市(Rye)则名列第二。

该榜单主要统计各大都会区范围内城市的家庭平均收入和房屋价值中位数，房价数据来自地产仲介服务商Zillow。

排名榜首的斯卡斯岱尔家庭平均年收入高达60万1193元，比第二名的黑麦市高出42%。而更有吸引力的是，斯卡斯岱尔的房价中位数则在前十名中仅排名第九，为120万7528元，仅高于德州休士顿都会区的西大学城(West University Place)，黑麦市的房价则达到187万5248元。

此外，房仲业者指出，斯卡斯岱尔的学区品质高于纽约郊区的平均水平，拥有被评为满分的高中，深受重视教育的华人高收入家庭青睐。而在交通方面，斯卡斯岱尔市域西端拥有北线铁路(Metro North)车站，约50分钟可达曼哈顿大中央车站(Grand Central)。

在榜单前十名中，除排名前两位的纽约社区外，加州和德州的社区各占三席，另有一处芝加哥和一处波士顿郊区的社区入榜。其中落户成本最高的均位于加州湾区，排名第四的洛斯阿图(Los Altos)家庭平均年收入为40万3512元，而房价中位数则高达456万2702元；排名第五的阿拉莫(Alamo)收入水平与洛斯阿图持平，房价为255万706元。

在榜单前50名中，还有六个位于纽约都会区内的富裕社区入榜，其中四席位于新泽西，一席位于康州。位于苏福克郡(Suffolk)的迪克斯山(Dix Hills)排名第46，是长岛地区唯一入榜的社区。