圣荷西信使报报导,加州是全美房屋自有率倒数第二的州。专栏作家兰斯纳(Jonathan Lansner)分析美国人口普查局(Census Bureau)自1988年以来全美50州房屋自有率数据发现,多年来推动美国人拥有自有住房的激励措施成效甚微。
「加州是个典型例子,」兰斯纳文中表示,2022年至2024年间,加州平均只有55%的家庭拥有自住房,仅高于纽约州(New York)的53%。排在加州之后的是夏威夷(Hawaii)60%和内华达州(Nevada)61%。
全美平均而言,69%居民拥有自己住宅,西维吉尼亚(West Virginia)78%最高,其次是德拉瓦(Delaware)、密西西比(Mississippi)和缅因(Maine)州的75%。与加州竞争的州中,德州(Texas)房屋自有率排名44(63%)、佛罗里达州(Florida)排名31(68%)。
追溯至1988年到1990年,加州排名几乎没有变化。当时该州房屋自有率同样倒数第二为54%,仅高于纽约州的52%。值得一提的是,加州房屋自有率在2006年房地产泡沫时达到峰值(60%)。
全美1988年至1990年平均房屋自有率为67%,最高为缅因、西维吉尼亚、宾州(Pennsylvania)和密西根(Michigan)的73%。德州当时排名第43(60%)、佛州排名35(65%)。
兰斯纳指出,对比这两个间隔近40年的时期,尽管加州采取无数努力以提高拥屋率,但仅增长1.5个百分点。「公平地说,加州此一增幅全美排名第29,对这个房屋自有率向来垫底的情况来说,算是个不算太差的中间排名。」全美来看,拥屋率在37年间增长1.8%,德州上升3.2%(排名第21),佛州上升2.9%(排名第25)。
拥房率提升最高的州为科罗拉多(Colorado),增长7.5%达66.8%,其次是新罕布夏(New Hampshire)增长7.3%至73.9%,阿拉斯加州(Alaska)增长7.2%至65.2%。拥房率下降最多的州为奥克拉荷马(Oklahoma)下降3.5%至67.8%,北卡罗莱纳(North Carolina)下降3.1%达65.8%,北达科他州(North Dakota)下降2.2%达65.1%。
加州是全美第二难找到房主的州。(NBC电视台画面)
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