据「旧金山观察家」（San Francisco Examiner）报导，根据房地产市场平台Zillow的数据，自COVID-19疫情爆发五年以来，旧金山的房屋价值有所下降，这与湾区周边县市形成了鲜明对比。

根据经过季节性调整和平滑的Zillow房屋价值指数，最近在3月份获得的数据显示，该市的平均房屋价值约为130万美元。Zillow房屋价值指数是对特定地区典型房屋价值的综合估算。

与五年前同期相比，该指数下降了5%，而圣塔克拉拉县（同期增长42%）和阿拉米达县（增长31%）的房价却大幅上涨。康曲柯士达县（增长26%）、马连县（28%）、纳巴县（27%）、苏拉诺县（28%）和苏诺玛县（21%）的房价也大幅上涨。这些趋势凸显了远程工作和人口外迁如何削弱了对湾区最密集、最昂贵住房的需求。

如果将旧金山大都会区作为一个整体来看（Zillow使用的是美国人口普查局的指定地区，包括旧金山、阿拉米达、马连、圣马刁和康曲柯士达等县），3月份的典型住房价值接近120万美元。这一数字比2月份仅下降了一丁点，延续了8月份开始的缓慢价格下降趋势。

即使抵押贷款（mortgage）利率维持在数十年来的高位附近，湾区的房价仍在不断攀升。与2024年3月相比，湾区的房价上涨了2%。与去年同期相比，旧金山的房价上涨了2.9%。其他大都会区的年度涨幅更高，包括洛杉矶（3.8%）、西雅图（4.2%）和纽约市（5.6%）。

从全国范围来看，自2020年3月疫情爆发以来，房屋价值已飙升了44.5%。在迈阿密、夏洛特和亚特兰大等特定主要城市地区，房价涨幅超过 50%。在同一时期，旧金山大都会区的房屋价值上涨了20%。