在租房需求仍高漲的南加，租房相關騙局也層出不窮、不斷升級。南加王女士（代稱）近日透過社媒平台尋找出租屋，差點誤租一間由假地產經紀、假房東經手的住宅，所幸在朋友協助查證下，揭穿詐騙者真面目，避免金錢損失。她決定將經歷曝光，提醒其他人提防類似手法。

王女士表示，她在小紅書看到波莫那市（Pomona）的一套兩房兩衛住宅，看房子的照片非常吸引人，價格為每月2500美元。對方自稱姓黃，是來自台灣的地產經紀人，甚至主動表示，可「便宜算2400美元」。

雖然對價格感到滿意，但出於謹慎，她請一位有房產經紀資格的朋友幫忙查詢，發現該地址在主流租屋網找不到任何出租紀錄，情況可疑。他們又透過政府公開系統查詢房產登記，發現業主姓名與黃姓經紀人提供的文件完全不符。

黃姓經紀人隨後又提供一堆信件和資料，想證明房屋的所有權，文件上有一個Li姓業主名，但其出示的租賃合約卻出現兩個名字，一個是Li，另一人身分不明。

盡管心存疑慮，王女士仍希望與對方當面確認產權，便約黃姓經紀人與房東一同見面。見面初時氣氛融洽，但當她提出要檢視房產相關證明時，黃姓經紀人立刻打斷她的話，並拒絕出示任何證件。黃姓經紀人從始至終沒有給過名片，只提供一串所謂「執照號」，無法查證是否為本人。

戳破謊言 騙徒變臉

與此同時，自稱房東的男子突然變臉，惱羞成怒表示不願再將房屋出租給他們。王女士見情況不對，立即拉著丈夫離開，並表示，「我知道他們的謊言被戳破，不想再與他們糾纏。」

回憶看房過程，王女士表示，首次看屋時，對方僅提供地址，門口無人，僅有工人在裝修；第二次看房，與兩人約在門口碰面。他們稱房屋屬於自己，並拿出一疊郵件影印件試圖佐證。王女士指出，雖然不知道這名假地產經紀和假房東為什麼能自信滿滿向他人展示這個房屋，但二人的演技，確有一定迷惑性，「有時即便眼見，也不一定為實」。

除產權信息存疑外，黃姓經紀人的另一可疑行為，是對押金的要求。他讓王女士通過現金支付或轉帳將錢給一名姓Li的收款人，這進一步引起王女士警覺。

避談產權 提高警覺

王女士呼籲民眾在美國租屋務必謹慎查證，「房屋產權在政府網站上是公開的，一查就知道房主是誰。這些人可能是曾經的租戶，或是因為通過某種方式得知真業主不在，便趁機冒充騙人。希望大家擦亮眼睛、不要掉進陷阱」。

她也提醒，真正的房產經紀人，應該能提供正式執照、名片與房東合法授權文件；任何避談產權、要求現金、拒絕出示證明的行為，都應提高警覺。

除產權信息存疑外，假經紀人的另一可疑行為，是要求租客透過現金或轉帳的形式，支付押金給一名姓Li的收款人。（圖／受訪者提供）

華人透過社媒平台尋找出租屋，差點誤租由假地產經紀、假房東經手的住宅。（圖／受訪者提供）