約會軟件Tinder的聯合創始人賈斯汀馬丁（Justin Mateen）近期再度出手，與其兄弟泰勒馬丁（Tyler Mateen）攜手斥資6900萬美元，收購好萊塢星光大道的兩處商業地產：好萊塢銀河購物中心（Hollywood Galaxy）以及毗鄰的歷史建物彼得森大廈（Petersen Building），進一步擴展其在洛杉磯零售地產布局。

這兩棟物業鄰近B線地鐵，周圍為TCL中國劇院、杜比劇院及杜莎夫人蠟像館等知名地標，人流穩定、地段黃金。根據地產數據公司Yardi Matrix，該資產原由聯邦房地產投資信託公司（Federal Realty Investment Trust）所有，自1999年以2490萬美元購入。

好萊塢銀河購物中心建於1990年，樓高三層，總面積超11萬平方英尺，出租率接近80%。目前主要租戶包括目標百貨（Target）與LA Fitness健身中心。泰勒馬丁接受紐約時報訪問時表示，剩餘空置面積吸引眾多有意進駐的高知名度品牌，如任天堂、樂高，或Nike、Adidas、Sephora等潛在旗艦店，這類企業重視高人流與地標型曝光，與物業條件契合。

隔壁的彼得森大廈，則建於1929年，由著名建築事務所Meyer & Holler設計，初建時為Cadillac汽車展示與銷售中心。該建築為裝飾藝術風格代表作，已於1984年被列為國家史蹟名錄的貢獻性建築，見證好萊塢近百年來的都市發展與建築演變。

「我一直是逆勢投資人」賈斯汀馬丁在接受洛杉磯時報採訪時表示，無論是初創企業、公開市場還是房地產，他都著眼長遠並堅持持有，不懼任何周期。他表示，當其他公司紛紛撤出洛杉磯等城市時，他們卻加碼投資。他認為「洛杉磯的複蘇是不可避免」。

此次交易雖是馬丁兄弟首度在好萊塢進行大型零售收購，但他們此前已多次在洛杉磯出手投資。2023年3月，馬丁兄弟以8000萬美元的價格，收購洛市的HHLA購物中心。目前正在翻新中，為沉浸式娛樂公司Meow Wolf等新租戶的進駐做準備。去年8月，兄弟倆與Parallel Acquisitions and Holdings的CEO Pouya Abdi聯手，斥資約2億1100美元收購五層辦公大樓Wilshire Rodeo Plaza，位於比佛利山威爾希爾大道和羅迪歐大道交匯處。目前，他們正在簽約新的零售租戶，並計畫在該物業上開設屋頂餐廳。

位於好萊塢星光大道上的彼得森大廈。(谷歌地圖)

位於好萊塢星光大道上的好萊塢銀河購物中心（Hollywood Galaxy）。(谷歌地圖)