Castle Bay 營建公司日前完工位於巴沙迪那市立大學（Pasadena Cuty College, PCC)僅數步之遙的4單位PUD新近完工，設計的嚴格要求及巧妙的運用空間，極大化的增加容積同時加裝太陽能發電不僅環保更為屋主省下可觀電費增加投資報酬率。

負責建造的Castle Bay 營建公司負責人Jay黃介紹，原地約一萬呎有一棟老屋，拆除後改建成前後3棟全新三層樓4房3衛聯排別墅，獨棟設計，共用一條有門禁的車道。每單位從1300至1800呎，共4單位6300尺。臥室集中在同一層樓，採光充足，並有舒適的戶外陽台，俯瞰景觀庭園。三樓為明亮的套房臥室，附全套衛浴與專屬陽台。每單位有兩車位車庫，配備電動車充電功能。業主計劃全部出租，由於該建案該建案地理位置優越，寧靜便利，一分鐘走到PCC及鄰近各種餐廳、商店，目前已全數出租。

Jay表示，該公司在歷史悠久的巴沙廸那市己完工多個建案並口碑良好，業主對這些建案品質滿意聞名而來。這次建案最要緊的是與時間賽跑，如何順利通過市府審核儘快開工，掌控建材及建案至關重要，營建商的經驗及實力就是開發案成功的關鍵。建築師設計外觀溫馨大方，符合巴市政府對市容的要求，配合Castle Bay在巴市施工經驗對市府都市規劃審核相當熟悉，順利完工。

Jay 分析市場，巴沙迪那市是一個完全成熟的市場，也就是沒有什麼空地可以大量開發，物以稀為貴，抗壓性強，增值前景可期。巴沙迪那市管理良好，環境優秀有世界頂尖大學加州理工學院（Caltech）、PCC社區大學、JPL、亨廷頓醫院、世界知名景點亨廷頓圖書館與花園、玫瑰碗體育場、帕薩迪納老城、Lake Ave高級超市商圈，鄰近210號與110號高速公路，交通便捷。

作為一位資深的營建商，歷經市場起伏，Jay　認為受到關稅、非法移民政策及國際動盪的影響，未來房地產材料跟工資勢必會漲，儘管如此，不動產投資仍是抗通膨的保持產品。目前該公司在巴沙廸那市還有幾個建案在進行當中。

本建案該公司也加入許多巧思及新建材為房屋增值及節省成本，最值得一提的是太陽能發電系統可部分抵銷電費支出。

與Catsle Bay合作多年的太陽能業者曹經理表示，Catsle Bay施工嚴僅，裝上太陽能板接上電線以後就可以馬上使用。巴沙迪那市要求新建築都必須配置太陽能板來達到環保節能。而巴沙迪那市是有自己的Pasadena Water and Power水電局（PWP)，跟大部分南加州地區都屬於南加州愛迪生電力公司（SCE)申請程序不一樣。一般都是先向市政府營建單位申請執照，通過以後再去跟SCE申請電網之後就可以開通電力。 但巴沙迪那是相反的，先去跟PWP申請電網，批准施工圖紙之後再去市府營建單位申請執照，才開始安裝。

現在南加州愛迪生電力公司大部分地區使用的是NEM3計劃，太陽能電的回購計劃只有幾分錢。而巴沙迪那的太陽能電力回購計劃特別好，仍使用NEM 1.0的計劃，可以用電費相同的價格賣回電力公司，不需安裝儲能電池。在安裝成本節省一大部分錢，很大程度保護消費者。像這個巴沙迪那四個單位建案裝太陽能發電每個月電費會可省30%以上，省錢效果特別好，比其他相對於其他城市的人節省更多。

Castle Bay 建設公司專精商業及多單位住宅開發案，有二十餘年經驗，其專業仔細的施工贏得良好口碑，該公司提供一條龍服務，從協助投資者尋找適合的土地，建築設計規劃、申請政府證照、破土動工、內部裝修到完工交屋上市的完整流程。因為經驗豐富細心負責的專業態度，施工嚴謹，進度緊湊，廣受投資開發商好評，在地產開發界建立良好口碑。有關建築開發商詳情可洽

Castle Bay Construction, Jay Huang, 電話：626-698-5510 General contractor LIC# 1037462

想看更多居家建材展內容？請點這裡！