小东京服务中心（LTSC）正在洛杉矶华埠推动可负担房建案「823 Cleveland共享住房计画」，目前已完成建筑主体结构，正进入装修阶段。这是该机构20年来首度于华埠开发新住宅，采用创新共享住房模式，专为低收入居民与面临迫迁风险族群打造。

此建案位Cleveland街823号，采五层楼设计，共规划九个共享套房，每个套房内含五至六间卧室与独立卫浴，并设共用厨房与客厅空间，合计提供53个可负担房单位。住户涵盖青年学生、长者，以及低收入或面临居住不稳的社区居民，部分单位保留给正面临无家可归风险的年轻族群。

LTSC表示，建案已完成木构主体，接下来将展开外墙、机电与室内装修等工程。尽管原先预估2024年底入住，但目前尚未公布新的入住时间表。

与传统可负担房不同，823 Cleveland案不依赖政府资金，是由多家私人机构与非营利组织注资，包括联合劝募会（United Way of Greater Los Angeles）、Genesis LA、加州社区基金会与Apple公司。这种创新模式，被视为应对洛杉矶住房危机的潜力方案。

「希望这是一系列创新资金模式下的第一个成功案例，感谢所有出资机构的远见与信任。」LTSC地产发展总监陈德碧（Debbie Chen，音译）表示，「我们始终以社区为本，并与多个华埠团体密切合作，确保此案贴近居民需要。」

洛市第一选区市议员赫南德兹（Eunisses Hernandez）也对该建案表示支持，「希望823 Cleveland共享住房，能成为洛杉矶未来可负担住宅开发的典范。」

本案由Tighe Architecture设计，属现代平台式建筑，除住宅单位外，还将包含现场管理员单位、社区服务办公室，以及顶楼公共露台，提供住户生活便利与休憩空间。建案原址为闲置空地。

除823 Cleveland案，LTSC目前亦积极推动其他可负担住宅项目，包括小东京梅屋年糕工厂原址改建案、Vermont/Santa Monica地铁站旁建案，以及日裔国家博物馆周边住宅开发计画，持续扩大洛杉矶地区的可负担房供给。

该项目采创新的共享住房模式，专为低收入居民打造。（图片取自建筑设计公司Tighe Architecture）该建案位于洛杉矶华埠地区823 Cleveland Street。（谷歌地图）该项目为五层楼设计，共规划9个共享套房。（图片取自建筑设计公司Tighe Architecture）