约会软件Tinder的联合创始人贾斯汀马丁（Justin Mateen）近期再度出手，与其兄弟泰勒马丁（Tyler Mateen）携手斥资6900万美元，收购好莱坞星光大道的两处商业地产：好莱坞银河购物中心（Hollywood Galaxy）以及毗邻的历史建物彼得森大厦（Petersen Building），进一步扩展其在洛杉矶零售地产布局。

这两栋物业邻近B线地铁，周围为TCL中国剧院、杜比剧院及杜莎夫人蜡像馆等知名地标，人流稳定、地段黄金。根据地产数据公司Yardi Matrix，该资产原由联邦房地产投资信托公司（Federal Realty Investment Trust）所有，自1999年以2490万美元购入。

好莱坞银河购物中心建于1990年，楼高三层，总面积超11万平方英尺，出租率接近80%。目前主要租户包括目标百货（Target）与LA Fitness健身中心。泰勒马丁接受纽约时报访问时表示，剩余空置面积吸引众多有意进驻的高知名度品牌，如任天堂、乐高，或Nike、Adidas、Sephora等潜在旗舰店，这类企业重视高人流与地标型曝光，与物业条件契合。

隔壁的彼得森大厦，则建于1929年，由着名建筑事务所Meyer & Holler设计，初建时为Cadillac汽车展示与销售中心。该建筑为装饰艺术风格代表作，已于1984年被列为国家史迹名录的贡献性建筑，见证好莱坞近百年来的都市发展与建筑演变。

「我一直是逆势投资人」贾斯汀马丁在接受洛杉矶时报采访时表示，无论是初创企业、公开市场还是房地产，他都着眼长远并坚持持有，不惧任何周期。他表示，当其他公司纷纷撤出洛杉矶等城市时，他们却加码投资。他认为「洛杉矶的复苏是不可避免」。

此次交易虽是马丁兄弟首度在好莱坞进行大型零售收购，但他们此前已多次在洛杉矶出手投资。2023年3月，马丁兄弟以8000万美元的价格，收购洛市的HHLA购物中心。目前正在翻新中，为沉浸式娱乐公司Meow Wolf等新租户的进驻做准备。去年8月，兄弟俩与Parallel Acquisitions and Holdings的CEO Pouya Abdi联手，斥资约2亿1100美元收购五层办公大楼Wilshire Rodeo Plaza，位于比佛利山威尔希尔大道和罗迪欧大道交汇处。目前，他们正在签约新的零售租户，并计画在该物业上开设屋顶餐厅。

位于好莱坞星光大道上的彼得森大厦。(谷歌地图)

位于好莱坞星光大道上的好莱坞银河购物中心（Hollywood Galaxy）。(谷歌地图)